3堂物業進階實戰課程
以3堂共10小時，
解鎖物業投資進階技術！
課程售價：$8,800
$3,800
優惠名額有限，先到先得，額滿即止
課程導師：
樓市專家
Ken Lui 呂宇健
- 香港中小型業主會創辦人
- 自創零首期置業法
- 於15年內參與逾3,000個物業項目買賣
- 由零開始成功打造過百萬被動收入
- 以財務知識協助逾800名學員達致財務自由
- 榮獲第二十一屆資本傑出企業成就獎：傑出物業投資教育企業獎項
理論與實踐並重，
深入淺出，
拆解低成本高利潤的投資技巧！
完成此課程，你將學會：
發掘低水筍盤
教你在減價潮下，
順利找出潛在低水20%物業，
透過適當談判技巧，
大幅壓低物業售價！
推算樓宇潛力
透過區域發展藍圖、
樓宇周遭建設，以及樓宇高度等因素，
推算出樓宇的升值及重建潛力。
提升借貸評級
透過提升TU借貸評級，
以最低本金購買高回報率物業！
低成本打造A級套房
合法分間房也有特級之分！
以最低成本打造A級套房，
把物業價值提升極致！
提煉精華內容，
極高養份！
只需3堂，
即可成為物業投資專家！
Lesson 1 (3小時):
投資物業基本功
•零首期買樓2.0
2022年利用財技置業的方法
•借貸的正確次序
分析市面上各銀行及借貸
•倍化借貸力
三個提升TU的方法及操作，由F到A無難度
•首置按揭放寬
應該買甚麼樓，甚麼地區才能利潤最大化
Lesson 2 (4小時):
皇牌實戰考察團
•各大區域全面睇
找出潛在升值單位
•物業實地考察（1）
考察A級到C級裝修的分間套房
•物業實地考察（2）
考察舊樓重建潛力物業及地區
•分間套房成本計算
從底層逐點計算租金、裝修、佣金成本控制，收租回報40%+
•發展商重建的考量
從投資物業重建衍生的三大收入
Lesson 3 (3小時):
玩轉物業財技
•低水樓談判
如何買入低水20%的物業
•常見低水問題
列舉低水個案，成為問題解決師，買入低水物業
•空手道2.0
零成本自製年回報20%息差，打造被動收入
•Bonus
未來染藍的股票名單（潛在回報超過100%）
上堂日期及時間
第1堂： 16/12 (五) 19:45 - 22:45
第2堂： 17/12 (六) 13:30 - 17:30
第3堂： 20/12 (二) 19:45 - 22:45
課程售價：$8,800
$3,800
優惠名額有限，先到先得，額滿即止
這個課程適合我嗎？
假如你：
1. 每日辛勤工作但仍然未買到樓
2. 還未儲到第一桶金
3. 和家人需要物業自住
4. 生活無憂但工作冇時停
5. 渴望創造被動收入
6. 希望實現資產倍化
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正是為你度身訂造！
全港最多人報讀，
有口皆碑！
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